Yellowstone crise logement Montana
Featured Insolite

Yellowstone, la série qui provoque une crise du logement aux États-Unis

C’est un fait insolite qui vient encore une fois des États-Unis. Il semblerait que la série Yellowstone, produite par Kevin Costner, provoque une crise du logement dans l’État du Montana avec, pour conséquence, une augmentation des prix de l’immobilier.

 

Depuis 2018, la chaîne Paramount diffuse une série baptisée Yellowstone. Produite notamment par Kevin Costner, qui incarne également le rôle principal, cette production se déroule dans le Montana, à proximité du parc national de Yellowstone, d’où son nom.

La série raconte l’histoire d’une famille, la famille Dutton, qui possède le plus grand ranch des États-Unis. Kevin Costner incarne le père de famille, personnage au cœur de l’intrigue qui doit affronter hommes politiques et promoteurs immobiliers. Ces derniers souhaitent en effet développer des projets sur ses terres.

Lire aussi : Le budget des séries les plus chères de l’histoire

 

Yellowstone à l’origine d’un problème de logement dans le Montana ?

C’est l’un des reproches qui est fait à la série de Kevin Costner : Yellowstone aurait provoqué une hausse importante des prix de l’immobilier. Il faut dire que cette production connaît un bel engouement. Il s’agit d’une des séries les plus regardées. Les audiences ne font que grimper, passant de 4 à 5 millions de téléspectateurs, pour la première saison, à plus de 11 millions pour la saison 4 diffusée fin 2021 (audiences TV+streaming).

Résultat ? La vie dépeinte dans le Montana par Yellowstone inspire de nombreux Américains qui ont envie de s’installer dans la région. D’après l’association d’agents immobiliers Gallatin Association of Realtors, les prix ont explosé dans la région.

Comme tu peux le voir ci-dessous, la courbe des prix s’est envolée peu de temps après la diffusion de la première saison de Yellowstone. Pour un appartement classique, il fallait compter, en avril 2022, 625 831$ en moyenne, contre 430 079$ en avril 2021. Le prix de ce type de logement a donc grimpé de presque 62%. Pour les maisons de famille, la hausse est tout aussi flagrante. Le montant moyen à débourser afin d’acquérir une propriété pour sa famille était de 889 631$ en avril 2022, contre 736 034$ à la même période l’an dernier.

Yellowstone crise logement Montana
Prix médian d’une maison familiale dans le Montana © Gallatin Association of Realtors

Lire aussi : Le salaire moyen aux États-Unis (USA) en 2022

 

Les retombées économiques de Yellowstone sur l’économie du Montana

Pourtant, les producteurs de la série Yellowstone l’assurent : les retombées économiques sur cette région du Montana sont très intéressantes. L’Université du Montana indique que l’équipe de production du show a dépensé plus de 72 millions de dollars, directement au sein de cet État américain, lors du tournage de la saison 4. L’établissement estime que la série a provoqué un boost économique de 85 millions de dollars pour les entreprises de l’État.

Les producteurs de Yellowstone affirment également employer des habitants locaux. L’étude de l’Université du Montana indique que 116 habitants de la région ont été recrutés pour le tournage de la saison 4. Pour une moyenne de 11 semaines de travail à 40 heures hebdomadaires, ils ont reçu une rémunération totale de 3,1 millions de dollars.

Malheureusement, si le tournage de cette série est intéressant pour les entreprises locales et les habitants du Montana qui peuvent bénéficier d’un emploi bien rémunéré, tout le monde n’est pas logé à la même enseigne. Le regain d’intérêt pour cette partie des États-Unis est une vraie aubaine pour les propriétaires qui n’hésitent plus à augmenter drastiquement le prix de loyers, impactant les foyers les plus précaires. En 2021, le Montana était l’État américain qui connaissait la croissance la plus rapide de sa population.

Lire aussi : Quand Airbnb offre 20 000 actions aux diplômés d’une école

REÇOIS GRATUITEMENT NOTRE GUIDE AST

Tu es candidat(e) aux concours AST et tu souhaites intégrer une école de commerce via les admissions parallèles ? Choix des écoles, rédaction du CV, de la lettre de motivation, préparation aux oraux… Découvre tout ce qu’il faut savoir sur cette voie d’accès aux Grandes Écoles de commerce avec notre guide 100% gratuit !